婚后父母盖的房离婚可以分吗

桐庐刑事律师 2025-04-18
(一)当房屋登记在父母名下,此房产权归父母,夫妻离婚时不能对该房屋进行分割,此时应避免对此房提出分割诉求。
(二)若登记在夫妻一方或双方名下,先由夫妻自行协商分割方式;协商不成的,等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,期间要收集对自己有利的财产证据。
(三)若父母明确表示只赠与自己子女一方,另一方在离婚时不要试图分割该房屋。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.婚后父母盖的房离婚时能否分割取决于房屋登记情况及父母赠与意愿。若登记在父母名下,房屋产权归父母,夫妻离婚时不能分割。
2.若登记在夫妻一方或双方名下,一般视为父母对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产,离婚时可分割。双方先协商分割方式,协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若父母明确表示只赠与自己子女一方,房屋为夫妻一方个人财产,离婚时另一方无权分割。

解决措施和建议:夫妻在处理此类房产分割问题时,应先明确房屋登记状况和父母赠与意思。涉及分割时,尽量通过协商达成一致,避免矛盾激化。若协商无果,可寻求专业法律帮助,向法院提起诉讼解决。
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结论:
婚后父母盖的房离婚时能否分割要视情况而定。登记在父母名下不可分割;登记在夫妻一方或双方名下且无特别说明,可分割;父母明确表示只赠与自己子女一方的,另一方无权分割。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,房屋产权归属以登记为准。若房屋登记在父母名下,其产权属于父母,夫妻二人自然无分割的权利。当房屋登记在夫妻一方或双方名下时,若无特殊约定,会被视为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,双方可先协商分割,协商不成则由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若父母明确表示房屋只赠与自己子女一方,那么该房屋就是一方的个人财产,另一方不能分割。如果您在离婚房产分割方面遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,我们可以为您提供详细的法律分析和解决方案。
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1.婚后父母盖房,若登记在父母名下,房屋产权归父母,夫妻离婚时不能分割此房。

2.若登记在夫妻一方或双方名下,一般看作父母对夫妻的赠与,属共同财产,离婚能分割。先由双方协商,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

3.若父母明确表示只赠与自己子女,该房是一方个人财产,离婚时另一方不能分割。
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法律分析:
(1)当婚后父母盖的房登记在父母名下时,房屋产权归属于父母,夫妻双方都不具备该房屋的产权。所以在离婚时,夫妻无法对该房屋进行分割。
(2)若房屋登记在夫妻一方或双方名下,一般会被认定为父母对夫妻双方的赠与,此房屋属于夫妻共同财产。离婚时能进行分割,分割时先由夫妻双方协商,若协商不成,法院会依据财产的具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
(3)要是父母明确表示房屋仅赠与自己子女一方,那么该房屋就属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方没有权利分割。

提醒:
离婚分割房产情况复杂,涉及赠与认定等诸多问题,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

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